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지하3

재도전 100평 주택 - 20M×10M 모델-02.지하층 지하층은 건폐율, 용적률에 영향을 주지 않는 주차장을 넓게 뺐습니다. 차량 보관 외에 다른 용도(?)로 살짝 쓸 수 있도록 하려면 지하층 넓게 파고 주차장을 넓게 만드는 꼼수 외에는 방법이 없어 보이더군요. 다만, 지하는 토지 크기 전체를 건축물로 만들어도 무방은 하다고 합니다. 그렇게 되면 건축 총면적의 합인 "연면적"에는 포함되나 건폐율 및 용적률 계산에서는 빠진다고 합니다. 그래도 고급주택 기준인 100평 기준인 "연면적"에는 포함되니 잘 판단해야 합니다. ■ 평면도, 3D 상단뷰, 상단뷰 렌더링 : 토지모양이 나온 전체 모습과 건축물의 실내 주요부분 확대한 순으로 올립니다. ◆ 전체 토지모양 ◆ 실내확대 ■ 쿼터뷰 ■ 대문 및 전실 ■ 주차장 : 총 12대의 차량이 주차할 수 있습니다 입구에서 봤.. 2020. 9. 1.
도전 100평 렌더링 중 3D 뷰와 렌더링 차이 비교! 도전 100평 프로젝트 렌더링 하다가 3D 뷰와 렌더링 이미지의 확연한 차이가 나는 컷이 있어서 캡처해서 올려봅니다. 스위트 홈 3D의 강점이 이게 아닐까 싶네요! 결과물 이미지도 올려봅니다! 다음은 렌더링 결과물! 2020. 6. 10.
건폐율, 용적률, 연면적 정리 잘된 링크를 걸어 봅니다. 신축시 반드시 알아야할 용어, 건폐율, 용적률, 연면적 뜻, 정의 - 주거 문화 미디어, PHM ZINE 신축시 반드시 오가는 용어로 건폐율, 용적률, 연면적이 있다. 땅이 있다고 원하는 층수의 건물을 지을 수 있는 것은 아니다. 집을 짓는 것이 가능한지 아닌지, 또 가능하다면 몇층까지 가능한지 등이 이들에 의해 갈린다. 이는 건축법에 명시되어 있으며 이와 관련된 땅에 대한 정보는 토지이용계획 열람을 통해 알 수 있다. 토지이용규제정보시스템 : LURIS (Land Use Regulation Information System) 토지이용규제정보시스템 사이트 | phmkorea.com 여기 정리가 아주 잘 되어 있네요. 좀 더 간략히 정리하면, 건폐율 : 내가 가진 대지에 1층 바닥 면적을 얼마까지 지을 수.. 2020. 4. 30.