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2층16

재도전 100평 주택 - 20M×10M 모델-04.2층 2층은 욕실과 옷방이 포함된 안방, 역시 욕실이 있는 가족방 2개, 그냥 방만 있는 가족방 1개, 공용욕실, 생활실, 간이주방이 포함된 복도 및 계단실로 구성되어 있습니다. 이 정도면 굳이 1층의 거실과 주방 이용하지 않아도 어지간한 생활 활동은 다 할 수 있을 것 같습니다. ■ 평면도, 3D 상단 뷰, 상단뷰 렌더링 ■ 쿼터뷰 ■ 복도 및 계단실 : 공용욕실은 1층과 동일하기 때문에 렌더링을 제외했습니다. ■ 생활실 ■ 안방 : 안방에는 옷방과 욕실이 포함되어 있습니다. ■ 가족방1호실 : 가족방 1호실과 2호실은 구조가 동일하며 상하 대칭인 차이점만 있습니다. 그래서 1호실만 렌더링 하여 올립니다. 1호와 2호에는 옷방은 없으나 욕실은 포함되어 있습니다. ■ 가족방3호실 : 2층 중앙에 위치한 가족방.. 2020. 9. 6.

재도전 100평 주택 - 20M×10M 모델-02.지하층 지하층은 건폐율, 용적률에 영향을 주지 않는 주차장을 넓게 뺐습니다. 차량 보관 외에 다른 용도(?)로 살짝 쓸 수 있도록 하려면 지하층 넓게 파고 주차장을 넓게 만드는 꼼수 외에는 방법이 없어 보이더군요. 다만, 지하는 토지 크기 전체를 건축물로 만들어도 무방은 하다고 합니다. 그렇게 되면 건축 총면적의 합인 "연면적"에는 포함되나 건폐율 및 용적률 계산에서는 빠진다고 합니다. 그래도 고급주택 기준인 100평 기준인 "연면적"에는 포함되니 잘 판단해야 합니다. ■ 평면도, 3D 상단뷰, 상단뷰 렌더링 : 토지모양이 나온 전체 모습과 건축물의 실내 주요부분 확대한 순으로 올립니다. ◆ 전체 토지모양 ◆ 실내확대 ■ 쿼터뷰 ■ 대문 및 전실 ■ 주차장 : 총 12대의 차량이 주차할 수 있습니다 입구에서 봤.. 2020. 9. 1.

재도전 100평 주택 - 20M×10M 모델-01.개요 및 외관 재도전 100평 20M×10M 모델이 완료되었습니다! 원래는 18M×10M로 진행했는데, 길이를 2M 늘이고 대신 옥상층의 계단탑을 삭제 후 모두 다락 구조로 변경하였습니다. 계단탑도 건축면적에서 제외되려면 상당히 빡빡한 규정을 지켜야 하더군요. 하지만 최종 면적 합산해 보니 103평이 넘네요. --;; 그리고 이전에 만든 20M×9M 모델이 100평 이상이 될 수도 있을 것 같습니다. ^^;; 실제로 짓는다면 지하층에서 손님방 하나는 빼야 하지 않을까 싶습니다. 다음부터는 100평 제약 신경 안 쓰고 그냥 그려봐야겠습니다. 어쨌든 이 주택의 설계 평수는 층별로 다음과 같습니다. 확장 발코니는 건축 연면적에 포함되지 않으므로 아래와 같이 마이너스 면적으로 빼었습니다. 작업한 파일과 공간 합산 엑셀 파일도.. 2020. 8. 31.

20x10미터로 만들어보는 재도전 100평 단독주택 두번째 버전 외관 살짝 올려봅니다. 재도전 100평 단독주택 두 번째 모델 진행 중입니다. 일전에 한 번 외관은 올려봤는데, 구조가 변경되어 새로운 외관도 올려보겠습니다. 구 버전 외관 계단실을 건물의 중앙으로 옮기고 18x10미터였던 건물을 20x10로 늘렸습니다. 그래서 건축 면적에 들어가는 계단탑 실을 과감히 없애 버리고, 모두 다락 형식으로 바꿨습니다. 건축법을 여기저기 알아보니 건축물 면적 산정에서 제외 되는 기준들이 상당히 빡빡하더군요. 지금 설계해보는 이 주택도 실제 100평 미만으로 인정될지는 모르겠네요. ^^;; 그리고 고급주택이 된다고, 세금이 왕창왕창 오르는 건 아니더군요. 종부세야 주택 가격 및 다주택 보유에 따라 할증이 붙는 것이지 면적과는 별 관계가 없다고 합니다. 다만 고급주택은 매매할 때 내는 세금이 확 뜁니다.. 2020. 8. 30.

재도전 100평 주택 - 20M×9M 모델-04.2층 2층은 안방 1개, 가족실 4개로 구성되어 있습니다. 공용욕실은 지하층과 동일한 구조이며, 가족실 한 개는 안방처럼 별도의 욕실과 옷방을 가지고 있습니다. 방들 크기가 그리 크지는 않고 거진 잠만 자는 목적으로 꾸며봤습니다. 다락방이 대형 서재 역할을 하기 때문에 굳이 서재는 꾸며보지 않았네요. ■ 평면도, 3D 상단뷰, 상단뷰 렌더링 ■ 쿼터뷰 ■ 계단실 및 복도 ■ 보일러실 ■ 엘리베이터 문 ■ 공용욕실 : 변기실 마다 환기창이 있는 것 빼고는 지하층 공용 욕실과 동일한 구조와 크기입니다. ■ 중앙복도 및 생활실 ■ 가족방 1호실 ■ 가족방 2호실 : 옷방과 별도 욕실을 가지고 있는 방입니다. ■ 가족방 3호실 ■ 가족방 4호실 ■ 안방 ※ 렌더링을 다 끝낸 줄 알았는데 가족방 3호실, 공용욕실은 잊.. 2020. 8. 26.

재도전 100평 주택 - 20M×9M 모델-01.개요 및 외관 뉴욕 마돈나 타운하우스 개조 건 진행 와중에 깔짝깔짝 만들어보던 100평형 2층 주택입니다. 두 가지 버전으로 진행했는데, 20M×9M 모델이 먼저 완성되어 포스팅을 진행해 봅니다. 층별 렌더링은 아직 완료되지는 않았습니다. 스위트 홈 3D로의 전체 설계는 완성된 상태입니다. 우리나라의 건축법상 단독주택의 경우 2면에 한해 발코니 확장이 가능하다고 합니다. 발코니는 1.5M까지는 건축면적에 포함이 되지 않으니 앞뒤로 1.5M씩 발코니를 배치하면 총 3M의 공간을 건축면적 미포함으로 만들 수 있지요. 그래서 이 주택의 본디 바닥 넓이 20M×6M (120㎡, 약 36.37평)이나 확장된 공간까지 포함하면 20M×9M (180㎡, 약 54.55평)으로 늘어나게 됩니다. 다만, 발코니 확장 관련 법령을 찾아보.. 2020. 8. 21.

도전 100평 단독주택-04.2층 2층 평면도와 상단뷰, 쿼터뷰만 일단 올려보겠습니다. 2층은 방 4개, 거실 1개, 서재 1개로 꾸며봤습니다. 아래 평면도와 상단뷰로 확인 가능합니다! 사람 객체를 몇 개 넣어서 돌렸던 상단뷰 입니다. 렌더링이 무지 걸리더군요. 확실히 사람 객체는 용량도 많이 잡아 먹고 렌더링 시간도 엄청 걸리게 만들더군요. 이건 사람을 다 빼고 돌린 쿼터뷰 렌더링 이미지 입니다. 각 구간 렌더링은 완료될 때마다 추가하겠습니다. ※ 6월 17일 2층 계단실→서재→복도→거실→안방→안방 옷장→안방 욕실 추가함 ※ 6월 22일 2층 →안방 욕실→복도→공용 욕실→다용도실→가족방01→가족방02→가족방03 추가함 2020. 6. 14.

도전 100평 단독주택-02.지하층 사람 객체 배치한 거 싹 빼고 나니 용량도 줄고 렌더링 시간도 꽤나 줄었습니다. 그래도 장당 10~15분 걸리는 건 어쩔 수 없지만요.. 아 제 집의 컴퓨터 옹 기준입니다. 그리고 외관 이미지 렌더링은 거의 30~40분 걸리는 것 같네요. 지하층은 렌더링할 공간이 적어서 집에서 마쳤네요. 1~2층, 다락은 pc방 한 번 가긴 해야 할 것 같습니다. 지하층 평면도, 상단뷰, 쿼터뷰, 각 구간별 순으로 렌더링 이미지 올려보겠습니다. 이상입니다! 내일은 1층을 올려보도록 하겠습니다! 2020. 6. 10.

도전 100평 2층 단독주택 진행 중... 그러나 역시 렌더링은 멀고도 높은 산... 마돈나의 뉴욕 타운하우스를 기반으로 작업하던 프로젝트를 잠시 접고, 100평대 단독주택 2층 집을 설계해보고 있습니다. 사실 거의 다 끝나긴 했는데, 무리해서 가구, 사람들까지 마구마구(?) 배치하다 보니 렌더링이 엄청 걸리네요. 일단 오늘 pc방 가서 2층 방들 가구 배치와 각 구간 중 특정 구간 몇 몇 곳을 렌더링 걸어보고 올 생각입니다. pc방에서는 이상 없이 잘 된다면 각 층, 각 공간들의 렌더링을 다 걸고 아니면 층별 등각 투영도 정도만 렌더링을 걸 생각입니다. 집에서 설계 중간 틈틈이 만들었던 렌더링 이미지 몇 장 올려 봅니다. 이상입니다. pc방에서 성공적인 렌더링이 되길 기원하며 마칩니다! 2020. 6. 7.

86평 2층집 설계 및 인테리어 완료 미군 대상 렌탈하우스인 드림힐스 A타입의 평면도를 바탕으로 꾸며본 86평 2층 집 프로젝트 설계가 완료되었습니다. 관련 포스팅은 아래와 같습니다. 86평 2층집 설계 중 - 01 (지하층 완성) 어제 올린 글과 같이 미군 대상 렌탈 하우스의 평면을 기초로 86평 2층 집을 설계 중입니다. 지하 1층은 구성이 끝나서 한 번 올려봅니다. 대지는 120평으로 구성했고, 지하층은 주차장면적까지 포함하면 약 45평.. your7907.tistory.com 86평 2층집 설계 중 - 02 (1층 설계 및 랜더링 완료) 1층 설계 및 랜더링 완료되었습니다. 사실 2층까지 다 끝난 상태인데 랜더링은 엄두를 못 내고 있습니다. pc방 가서 해와야지 집에 있는 노인컴으로는 정말 힘드네요. ^^; 이 프로젝트 끝나고 나면 .. 2020. 5. 6.

86평 2층집 설계 중 - 03 (2층 설계 및 랜더링 완료) 2층 랜더링이 완료되어 평면도와 함께 올려 보겠습니다. ■ 2층 평면도 2층에는 거실과 방 3개, 화장실 2개가 배치되어 있습니다. 원본과의 비교를 위해 렌탈하우스 평면도도 올려봅니다. 원본은 고야 지붕으로 설계되어 있습니다. 고야 지붕을 구성하는 게 귀찮기도 하고 (고야 지붕을 쉽게 그리는 기능을 제공하지 않더군요. 만들려면 만들 수는 있습니다만... ^^;;) 베란다과 더 활용성이 있지 않을까 싶어 바꾸어 봤습니다. 이미지로 비교해보겠습니다. 외관은 상당히 달라 보입니다만 내부 구성은 지하 1층을 빼고 거의 일치합니다. ■ 2층 랜더링 2층 전체 이미지→각 상부 모서리→복도와 계단→작은방→2층 공용 화장실→2층 거실→중간방→큰방→큰방 화장실→북측 베란다→남측 베란다 순으로 올라갑니다. 2층 면적만 3.. 2020. 5. 4.

86평 2층집 설계 중 - 02 (1층 설계 및 랜더링 완료) 1층 설계 및 랜더링 완료되었습니다. 사실 설계는 2층까지 다 끝난 상태인데 랜더링은 엄두를 못 내고 있습니다. pc방 가서 해와야지 집에 있는 노인컴으로는 정말 힘드네요. ^^; 이 프로젝트 끝나고 나면 스위트 홈 3D 사용하면서 알게된 몇 가지 팁들을 올려보도록 하겠습니다. 평면도부터 올라갑니다. ■ 평면도 1층 구성은 다음과 같습니다. 현관 전실과 팬트리 → 복도 →좌측에 거실 →우측에 내부 계단→손님화장실→식당→부엌→다용도실→안방→드레스룸→안방욕실, 그리고 보일러실은 외부에서 출입하는 구조입니다. 이 구조는 제가 따온 평택 미군 렌탈 하우스 중 하나인 드림 힐스 A타입과 똑같습니다. 비교를 위해 평면 이미지 파일을 아래에 첨부하겠습니다. 모방은 창조의 어머니 아니겠습니까? ^^ ■ 랜더링 이미지 .. 2020. 5. 3.

내 맘대로 꾸며 본 2층집 설계가 완료되었습니다. 거의 일주일 넘게 가지고 놀던(?) 2층 집 설계가 완료되었습니다. 지하 2층부터 지상 2층까지 총 4개 층이며 연면적은 거의 350평에 가깝습니다. 제가 잘못 알고 있던 정보가 있어서 이런 엄청난(?) 면적의 집을 설계했네요. 우리나라 단독주택 관련 법규 중 매매시 중과세가 부과되는 "고급주택" 기준 중에 연면적 100평 이상이라는 조항이 있습니다. 그런데 지하층은 몽땅 다 파내도 연면적에 포함 안 되는 줄 알았는데 "주차장"구간만 그렇고 그 외 시설로 구성한 지하층도 연면적에는 포함된다더군요. 다만 용적률에는 지하층 전체가 포함되지 않는다고 합니다. 용적률은 대지 대비 총건축을 할 수 있는 면적을 말합니다. 가령 용적률이 50프로로 되어 있는 대지라면, 100평 땅에 총 50평까지 집을 지을 수 있는.. 2020. 4. 29.

100평대 단독주택 지상 2층 설계 완료 현재 내 맘대로 꾸며보는 단독주택 2층 설계가 완료되었습니다. 평면도와 모델링 사진들을 올려보겠습니다. 규모가 크고 배치된 3D 객체들이 많다 보니 프로그램이 많이 버벅 거리네요. 랜더링 시간도 꽤나 걸리고요. 물론 랜더링 문제는 어제 올린 꼼수로 어느 정도 해결을 본 상태입니다. 이제 남은 건 옥탑 구성과 1층 선큰 공간 난간대 배치 정도입니다. 평면도부터 가보겠습니다. 공간 구성의 경우, 좌측 (서측) 방 2개와 공용화장실, 우측 (동측) 안방 구간은 1층과 크기, 구조, 위치가 똑같습니다. 물론 북측에 위치한 계단실 및 엘리베이터실 역시 동일한 구조입니다. 여기서 1층과 다른 부분은 남측에 화장실이 포함된 방이 추가되고 1층 부엌 자리에 서재를 배치하였습니다. 그리고 서재 앞으로는 2층 거실이 위치.. 2020. 4. 28.

100평대 단독주택 지상 2층 설계 중 - 1 1층 설계 완료 후 2층을 설계 중입니다. 다만 1층 거실과 부엌, 식당을 대대적으로 개조한 부분이 있습니다. 개조된 곳은 나중에 한꺼번에 소개해보도록 하겠습니다. 일단 작업 중인 2층 평면도 부터 올라갑니다. 배치는 좌측 구간(서측)에 1층과 동일하게 방 2개, 공용 화장실이 있습니다. 구조도 똑같습니다. 현관이 위치했던 전면부와 1층 거실 반 정도의 크기를 1개의 방으로 만들고 내부에 화장실을 포함했습니다. 그리고 나머지 거실의 반과 식당에 해당되는 부분에 2층 거실을 구성하였습니다. 우측(동측)에 위치한 2층 안방은 1층 안방과 똑같은 구조입니다. 1층에서 주방과 보조주방 이었던 부분은 서재로 꾸밀 예정입니다. 2층에도 간이 주방을 하나 넣으려고 했는데 서재 공간 때문에 자리가 없었으나, 북측 복도.. 2020. 4. 27.

100평대 단독주택 지하 1층 설계가 끝났습니다. 지하 1층 설계가 완료되었습니다. 현실적으로 건축이 가능한지는 모르겠습니다만... 어차피 취미로, 내 맘대로 해보는 설계인지라 큰 상관없겠죠. 그리고 이 정도 단독주택 지으려면 로또 당첨돼도 부족하지 않을까 싶습니다. ^^;;; 인터넷에서 찾아본 바로는 지하층은 대지 면적 전체 크기로 건축을 해도 된다고 하더군요. 물론 건축비가 충분하다면 말이죠. 그래서 200평 대지 지하 전체를 사용할 수 있게 설계해 봤습니다. 상단부 1, 2층의 배치가 지하층에도 당연히 영향을 주기 때문에 여러모로 고민을 하게 만들 더군요. 더군다나 습기 방지와 환기를 위한 드라이 에어리어를 배치하고 채광을 위한 선큰을 넣다 보니 이상한 구조가 되는 공간들이 꽤 나옵니다. 일단 글보다는 시각화 자료가 훨씬 효과적인 설명을 해주기 때.. 2020. 4. 24.

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