완성1 내 맘대로 꾸며 본 2층집 설계가 완료되었습니다. 거의 일주일 넘게 가지고 놀던(?) 2층 집 설계가 완료되었습니다. 지하 2층부터 지상 2층까지 총 4개 층이며 연면적은 거의 350평에 가깝습니다. 제가 잘못 알고 있던 정보가 있어서 이런 엄청난(?) 면적의 집을 설계했네요. 우리나라 단독주택 관련 법규 중 매매시 중과세가 부과되는 "고급주택" 기준 중에 연면적 100평 이상이라는 조항이 있습니다. 그런데 지하층은 몽땅 다 파내도 연면적에 포함 안 되는 줄 알았는데 "주차장"구간만 그렇고 그 외 시설로 구성한 지하층도 연면적에는 포함된다더군요. 다만 용적률에는 지하층 전체가 포함되지 않는다고 합니다. 용적률은 대지 대비 총건축을 할 수 있는 면적을 말합니다. 가령 용적률이 50프로로 되어 있는 대지라면, 100평 땅에 총 50평까지 집을 지을 수 있는.. 2020. 4. 29. 이전 1 다음
