20x10미터로 만들어보는 재도전 100평 단독주택 두번째 버전 외관 살짝 올려봅니다.

 재도전 100평 단독주택 두 번째 모델 진행 중입니다. 일전에 한 번 외관은 올려봤는데, 구조가 변경되어 새로운 외관도 올려보겠습니다.

구 버전 외관

 

 계단실을 건물의 중앙으로 옮기고 18x10미터였던 건물을 20x10로 늘렸습니다. 그래서 건축 면적에 들어가는 계단탑 실을 과감히 없애 버리고, 모두 다락 형식으로 바꿨습니다. 

 

 건축법을 여기저기 알아보니 건축물 면적 산정에서 제외 되는 기준들이 상당히 빡빡하더군요. 지금 설계해보는 이 주택도 실제 100평 미만으로 인정될지는 모르겠네요. ^^;;

 그리고 고급주택이 된다고, 세금이 왕창왕창 오르는 건 아니더군요. 종부세야 주택 가격 및 다주택 보유에 따라 할증이 붙는 것이지 면적과는 별 관계가 없다고 합니다. 다만 고급주택은 매매할 때 내는 세금이 확 뜁니다. 

 투자대상이 아니라 그냥 평생 살 자신의 "저택"을 만든다면 굳이 100평 미만에 고집할 필요는 없을 것 같기도 합니다. 이 도전 100평 끝나면 200~500평 대의 저택들을 그려봐야겠습니다.

 가지지 못할 대저택들이지만, 꿈을 그려볼 수는 있는 것 아니겄습니꽈~~ ^^